Departamento con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Urquiza · Burela 2187. Entre Av. Olazabal y Mendoza

Veredicto del aviso

22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 328 de expensas: US$ 1.040 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.834, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 712: 22% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 909, 148 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 25 días.
El precio bajó de AR$1.300.000 a AR$1.100.000 en los últimos días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza, con balcón al frente y living comedor con salida al balcón. Dispone de cocina independiente con lavadero separado y dos dormitorios, con un baño completo y un toilette de recepción. Living y dormitorios cuentan con aire acondicionado, y el edificio tiene caldera y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad organiza el área social con acceso al balcón y una cocina independiente con lavadero separado, mientras que el sector privado reúne los dos dormitorios y los baños. El confort térmico se apoya en aire acondicionado en los ambientes principales y calefacción por caldera.

Living comedor con salida al balcón al frente.
Cocina independiente con lavadero separado.
Dos dormitorios y dos baños (baño completo y toilette de recepción).
Aire acondicionado en living y dormitorios, con calefacción por caldera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Feliza 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Signorini 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Boreal Café 10 cafés en 10 min 3 min caminando
Supermercado Sabrina 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
O3 Gym Gimnasio 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 12 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 328 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 714-US$ 1.039/mes · 283 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 328
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.140
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 116
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 326
Total mensual estimado US$ 1.466

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.410
Total al firmar US$ 2.834

Amoblarlo: ≈ US$ 2.923 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.