Departamento en Torre Bulnes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Palermo · Bulnes Al 2700, Palermo Chico, Capital Federal

Veredicto del aviso

53% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.300 más US$ 481 de expensas: US$ 2.781 por mes.
Para entrar necesitás US$ 10.315, incluido un depósito de US$ 2.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.300: 53% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 630 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 13 días.
El precio bajó de US$2.500 a US$2.300 hace 6 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Torre Bulnes, orientación oeste, con living comedor con salida a balcón y vista a la pileta. Se alquila totalmente amoblado y equipado, con dos dormitorios y dos baños completos. El edificio cuenta con vigilancia y amenities como pileta, cancha de tenis y SUM, además de cochera fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta totalmente amoblado y equipado, con espacios sociales conectados al balcón y cocina con desayunador.

Living comedor con salida a balcón y vista a la pileta
Dos dormitorios y dos baños completos
Cocina con desayunador
Cochera fija y edificio con vigilancia
Amenities: pileta, cancha de tenis y SUM

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

The coffee store 40 cafés en 10 min 1 min caminando
17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Itamae Sushi 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
César Iglesias Paz Plaza 4 min caminando
Gym & Yoga 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 6 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 15 min caminando

US$ 2.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 481 Expensas/mes

Palermo · US$ 950-US$ 2.000/mes · 1.908 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.300
Expensas US$ 481
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 2.883
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 95
Garantía/Caución US$ 374
Subtotal US$ 469
Total mensual estimado US$ 3.353

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.300
Depósito de garantía US$ 2.300
Comisión inmobiliaria US$ 1.161
Garantía/Caución US$ 4.554
Total al firmar US$ 10.315

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.