Amueblado 2 ambientes en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · ROSARIO 500. Entre Av jose maria moreno y Riglos

Veredicto del aviso

38% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 123 de expensas: US$ 498 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.642, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 375: 38% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 600, 144 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 75 días.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$580.000 hace 5 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amueblado en Caballito, con living comedor, cocina, dormitorio con placard y baño completo. Incluye aire acondicionado. El alquiler publicado es de $650.000 con contrato de 24 meses y ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amueblado con distribución clásica (estar/comedor + cocina y dormitorio con placard) y baño completo, ubicado en Caballito cerca del subte.

Superficie total informada: 39 m² (cubierta 39 m²).
Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC y un mes adelantado.
Depósito en garantía equivalente a 1 mes de alquiler.
Aire acondicionado (split) y cocina con 4 hornallas; baño completo con ducha.
Apto profesional indicado en amenities.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Heladera

Ubicación

8 lugares a pie

Carlos Pellegrini Subte B 1 min caminando
Tostado Cafe Club 54 cafés en 10 min 3 min caminando
Kentucky 76 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Rp 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 5 min caminando
5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 9 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 421-US$ 600/mes · 492 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 588
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Total mensual estimado US$ 626

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 892
Total al firmar US$ 1.642

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.