Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Avalos al 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 414 más US$ 117 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.812, incluido un depósito de US$ 414 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 414: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 421, 255 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 114 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$640.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Villa Urquiza US$ 421 · +US$ 8/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y parrilla US$ 388 · −US$ 24/mes A/C Tu candidato: #4

Alquiler Monoambiente con Balcon y Amenities en Villa Urquiza US$ 414

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso con salida a balcón, cocina integrada y baño completo. El edificio ofrece piscina, jardín parquizado, SUM, parrilla, terraza de uso común y laundry. Apto profesional y con aire acondicionado individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente amplio con buena apertura visual hacia el balcón y cocina integrada, dentro de un edificio moderno con espacios comunes.

Ambiente principal muy luminoso con salida a balcón
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas
Aire acondicionado individual y agua caliente central
Edificio con piscina, SUM, parrilla, terraza de uso común y laundry

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Pin Pun 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 4 min caminando
Usina Cafetera 8 cafés en 10 min 4 min caminando
BIGG Urquiza 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Echeverría Subte B 5 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 414/mes(AR$ 640.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 390-US$ 519/mes · 582 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 414
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 619
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 124
Total mensual estimado US$ 743

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 414
Depósito de garantía US$ 414
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 984
Total al firmar US$ 1.812

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.