: Alquiler 2 Ambientes Reciclado En Colegiales | Apto Profesional

: Alquiler 2 Ambientes Reciclado En Colegiales | Apto Profesional

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Zabala 2473, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

20% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 466 más US$ 100 de expensas: US$ 566 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.929, incluido un depósito de US$ 466 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 466: 20% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 576, 154 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 49 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Apto profesional, remodelado a nuevo, excelente zona, expensas bajas Se aceptan mascotas Excelente departamento de 2 ambientes (34 m²) ubicado en Zabala y Ciudad de la Paz, en uno de los puntos más estratégicos y tranquilos de Colegiales. Ideal para quienes buscan excelente conectividad y un entorno de barrio, rodeado de cafés y a solo dos cuadras del Parque Ferroviario Se trata de un 5to piso interno, lo que garantiza un espacio sumamente silencioso, ideal para descansar o trabajar, aunque con luz natural moderada. El departamento fue remodelado a nuevo recientemente: la cocina separada, con amplio espacio de guardado y espacio para heladera y lavarropas, y el baño completo. Cuenta con un living cómodo con balcón francés y aire frío/calor, y un dormitorio con amplio placard y persianas de madera El edificio dispone de dos ascensores, expensas bajas y una terraza de uso común para colgar la ropa Ubicación y Transporte: A 50m del Metrobus, 400m del Subte Línea D y 900m de la estación Colegiales del Tren Mitre A 2 cuadras del Parque Ferroviario, a metros de la Clínica Zabala y de la avenida Cabildo Valores: Alquiler: $720.000 mensuales Expensas: $155.000 Condiciones: Contrato a dos años Garantía propietaria (la propiedad no puede pertenecer a quien firma el contrato) o seguro de caución Recibo de sueldo o certificación de ingresos por contador público (el alquiler no debería superar el 30% de los ingresos) Ajuste cuatrimestral por IPC Se paga el primer mes adelantado + depósito en garantía equivalente a un mes en dólares billete A cargo del inquilino: Expensas ordinarias, Aysa, Luz, Gas, Cable e Internet A cargo del propietario: Expensas extraordinarias e impuesto ABL

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Don Valentín 19 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Zabala Metrobús 3 min caminando
Le Marche 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 35 cafés en 10 min 3 min caminando
José Hernández Subte D 6 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 6 min caminando
Moldes Plaza 6 min caminando

≈ US$ 466/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 100 Expensas/mes

Colegiales · US$ 547-US$ 1.080/mes · 502 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 466
Expensas US$ 100
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 655
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 780

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 466
Depósito de garantía US$ 466
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 997
Total al firmar US$ 1.929

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.