Departamento semi amueblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Juramento y Moldes

Veredicto del aviso

51% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 10 de expensas: US$ 400 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.474, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 390: 51% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 800, 235 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 148 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en alquiler en Belgrano - Juramento y Moldes US$ 390

Departamento en Belgrano US$ 487 · +US$ 97/mes A/C

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semi amueblado en Belgrano, en segundo piso por escalera. Cuenta con dos aires acondicionados y terraza de uso comunitario. El ambiente principal incluye sillón y mesa con cuatro sillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como semi amueblada, con equipamiento de climatización y espacios de estar y comedor conectados al balcón.

Segundo piso por escalera
Semi amueblado: sillón, mesa con 4 sillas y mueble para TV
2 aires acondicionados
Terraza de uso comunitario
No se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Terraza
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Farmaplus 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
China Town El Wok 46 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gimnasio Urban Fitness 18 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plaza Noruega 3 min caminando
Delfín 25 supermercados en 10 min 3 min caminando
Sippin Cafe 43 cafés en 10 min 3 min caminando
Juramento Subte D 5 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 10 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.102 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 10
Servicios estimados US$ 117
Subtotal US$ 517
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Total mensual estimado US$ 574

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 694
Total al firmar US$ 1.474

Amoblarlo: ≈ US$ 1.080 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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