Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Monroe 5185

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 21 min/día, 13% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 464 más US$ 60 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 918: el primer mes más un depósito de US$ 459, que se devuelve.
Pide US$ 464: 13% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 411, 195 avisos).
Para tu perfil queda #7 de 160 comparables en Villa Urquiza.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 93 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 21 min/día equivale a unas 11 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 37 m² con balcón US$ 464 · −21 min/día Ubicación silenciosa

1 ambiente con balcón aterrazado US$ 411 · −29 min/día · −US$ 53/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7 Departamento en Alquiler 32 m², Estacion Villa Urquiza US$ 464

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 160 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 32 m² totales (28 m² cubiertos) en Villa Urquiza, con balcón y cocina integrada. El edificio ofrece pileta descubierta, solárium, parrilla, SUM, gimnasio y laundry, además de encargado/vigilancia y ascensor. La unidad se describe a estrenar con terminaciones de porcellanato y carpinterías DVH.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con balcón en un edificio con amenities y servicios comunes, con terminaciones nuevas según la descripción.

Superficie total 32 m² (28 m² cubiertos) con balcón.
Baño completo con bañera y revestimiento de porcellanato piso a cielorraso.
Cocina con horno y anafe eléctrico, mesadas de granito y grifería monocomando (según descripción).
Edificio con pileta descubierta, solárium, parrilla, SUM, gimnasio y laundry; además de encargado/vigilancia y ascensor.

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Juan Manuel de Rosas Subte 2 min caminando
Farmacia Estación 2 min caminando
La Esmeralda Restaurante 2 min caminando
Plaza Jorge Casal 3 min caminando
Coto Supermercado 3 min caminando
Dobos Café 3 min caminando
SportClub Urquiza Gimnasio 4 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 397–US$ 517/mes · 469 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 580
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Total mensual US$ 741

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.962. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.