Casa moderna con pileta y quincho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Boulogne
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 3 baños · Boulogne · Comodoro Rivadavia 550 - Bc Rey Moro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 10.400, incluido un depósito de US$ 5.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 52 días publicadas; esta lleva 35.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 5 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Casa Moderna en Alquiler en Barrio Cerrado Rey Moro - La Horqueta US$ 5.200

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Sobre este lugar

Casa moderna en alquiler en Barrio Cerrado Rey Moro (La Horqueta), con 4 dormitorios y 3 baños, más toilette y dependencia de servicio. Jardín con pileta climatizada, quincho con parrilla y acceso a terraza, con seguridad perimetral (cámaras y alarma) y grupo electrógeno. Superficie cubierta 322 m² y total 589 m², con cocheras para 3 autos (1 techada).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad es una casa de dos plantas con espacios sociales integrados y amenities exteriores, dentro de un barrio cerrado con seguridad.

4 dormitorios y 3 baños (incluye suite junior y master con vestidor y baño con hidromasaje doble y ducha separada).
Quincho/estar integrado con parrilla a leña o gas, spiedo y horno, más toldo eléctrico.
Jardín de 13 x 23 con pileta climatizada, riego por aspersión y bombas para abastecimiento.
Aberturas DVH, caldera y cañería termofusión; pisos de porcelanato (gris, año 2019).
Gastos informados: ABL $240.000, expensas $850.000 (incluye seguridad) y Aysa $94.000 (junio 2026).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

2 lugares a pie

Chino Central 3 restaurantes en 10 min 12 min caminando
Seven Eleven Café 14 min caminando
Disco Supermercado 19 min caminando

US$ 5.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.649 Expensas estimadas/mes

Boulogne · US$ 2.400-US$ 6.500/mes · 72 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 5.200
Expensas estimadas US$ 1.649
Servicios estimados US$ 137
Subtotal US$ 6.986
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Total mensual estimado US$ 7.291

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 5.200
Depósito de garantía US$ 5.200
Total al firmar US$ 10.400

Amoblarlo: ≈ US$ 4.331 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.