Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Olivos · Av Libertador 2600, Piso 1

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 385 más US$ 19 de expensas: US$ 404 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.719, incluido un depósito de US$ 385 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 385: en línea con la mediana de su segmento en Olivos (US$ 397, 31 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 43 días publicadas; esta lleva 42 días.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 hace 8 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Av. Libertador con balcón al frente. Se ubica en el 1er piso por escalera y cuenta con baño y cocina reciclados a nuevo, con cocina separada. Superficie total indicada: 26 m², con bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con distribución que separa la cocina y suma un balcón al frente, en un edificio sin ascensor y con acceso por escalera.

Balcón al frente y cocina separada
Baño y cocina reciclados a nuevo
1er piso por escalera
Expensas bajas (sin monto informado)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 2 min caminando
Parténope 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Vicente Querido 4 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 385/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 19 Expensas/mes

Olivos · US$ 353-US$ 449/mes · 66 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 385
Expensas US$ 19
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 464
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 15
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 705

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 385
Depósito de garantía US$ 385
Comisión inmobiliaria US$ 187
Garantía/Caución US$ 762
Total al firmar US$ 1.719

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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