Caballito, 2 ambientes con vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Eleodoro Lobos 200

Veredicto del aviso

47% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 259 más US$ 85 de expensas: US$ 344 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.133, incluido un depósito de US$ 259 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 259: 47% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 485, 691 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
El precio bajó de AR$500.000 a AR$400.000 hace 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, muy luminoso y ventilado, con vista abierta panorámica. Piso alto con living-dormitorio con placard, baño completo y cocina separada. Incluye lavarropas y cuenta con conexión en el baño.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en excelente estado, con cocina separada y baño completo con conexión para lavarropas, ubicado en un edificio con vigilancia y encargado.

Living-dormitorio con placard y baño completo con conexión para lavarropas (incluye lavarropas).
Cocina separada y muy luminoso/ventilado, con vista abierta panorámica desde todas las ventanas.
Piso alto; edificio con vigilancia/seguridad y encargado.
No se admiten mascotas según la descripción.

Contras

Algunas condiciones de contrato y políticas pueden requerir confirmación por el texto del aviso.

El aviso menciona requisitos de seguro Finaer e ingresos comprobables.
El texto indica no se admiten mascotas, aunque el listado incluye un tag de 'Permite mascotas'.
La comisión y el depósito no están claramente detallados en la descripción (solo aparece normativa legal).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

NITRO Fitness & Health Gimnasio 1 min caminando
The Coffe Store 17 cafés en 10 min 2 min caminando
Taco God 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Santé Farmacia y Perfumería 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Hidalgo 4 supermercados en 10 min 7 min caminando
Acoyte Subte A 8 min caminando

≈ US$ 259/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 1.041 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 259
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 405
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 26
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 109
Total mensual estimado US$ 514

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 259
Depósito de garantía US$ 259
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 615
Total al firmar US$ 1.133

Amoblarlo: ≈ US$ 1.218 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.