3 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Parque Chas · Avenida De Los Incas 4600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 158 de expensas: US$ 858 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.400: el primer mes más un depósito de US$ 700, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 700

2º piso con balcón corrido US$ 588 · −US$ 112/mes Luz natural

2 dormitorios con balcón US$ 789 · +US$ 89/mes A/C

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Parque Chas, con balcón corrido y ventilación cruzada. Cuenta con living-comedor con pisos de parquet, cocina amplia con muebles y lavadero independiente, además de toilette y baño completo. El edificio tiene ascensor y las expensas informadas son de $240.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada con ambientes al frente y contrafrente para favorecer luz y circulación de aire, y mantiene pisos de parquet en áreas principales.

Balcón corrido de 4,25 m² y superficie total de 68 m² (63,74 m² cubiertos).
Living-comedor con estufa tiro balanceado y pisos de parquet; 2 dormitorios con placard y parquet.
Cocina amplia con muebles sobre y bajo mesada y lavadero independiente.
Toilette de recepción y baño completo; calefacción por estufa tiro balanceado.
Expensas: $240.000; edificio de 19 unidades con ascensor.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Los Incas y Gamarra Colectivo 1 min caminando
Hugo Supermercado 2 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte 4 min caminando
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento 4 min caminando
FarmaPlus Farmacia 4 min caminando
Havanna Café 4 min caminando
Victoria Urquiza Restaurante 4 min caminando
Suyai Crossfit Gimnasio 6 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 158 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 700-US$ 954/mes · 25 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 158
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 956
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.166

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Total al firmar US$ 1.400

Amoblarlo: ≈ US$ 2.202 y ~25 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.