2 ambientes, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Juan Ramirez de Velasco 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 78 de expensas: US$ 568 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 520, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 45.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 112 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 37 m² con balcón US$ 523 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

4º piso contrafrente con balcón US$ 490 Ubicación silenciosa Tu candidato: #48

Departamento Alquiler 2 Amb Villa Crespo US$ 490

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 131 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo, con 34 m² totales y 33 m² cubiertos. Cuenta con aire acondicionado, calefacción, ascensor y lavadero independiente. A metros de Av. Corrientes y a dos cuadras de la estación de subte Ángel Gallardo (línea B).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina separada y lavadero independiente, en una zona con acceso rápido a subte y avenidas principales.

Superficie: 34 m² totales (33 m² cubiertos).
Cocina separada con lugar de guardado y anafe a gas (4 hornallas) con horno.
Aire acondicionado y calefacción, además de ascensor en el edificio.
Baño completo y habitación principal con ventana a la calle/entorno del edificio.
Expensas informadas como $20.000 aprox.; requisitos: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito + seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Boiro 24 cafés en 10 min 1 min caminando
Supermercado Autoservicio "Juki" 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Julián Álvarez 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Cantegril 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 5 min caminando
On Fit Gimnasio 7 min caminando
Aguirre Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 490-US$ 784/mes · 561 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 656
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 820

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.