Departamento de 3 ambientes amoblado en San Nicolás

Departamento de 3 ambientes amoblado en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Uruguay 300, Piso 13

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 25% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 199 de expensas: US$ 799 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.200, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 600: 25% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 800, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 600

Departamento de 2 dormitorios en San Nicolás US$ 521 · −US$ 77/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en San Nicolás, Capital Federal, amoblado y equipado. Reciclado a nuevo y con vista abierta. Edificio con vigilancia 24 horas. Se solicita contrato mínimo de 1 año.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Bicicletero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

La Americana 74 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 40 cafés en 10 min 2 min caminando
Rp. Porteña 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
Uruguay Subte B 4 min caminando
Plaza de las Américas 4 min caminando
Express 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 7 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 8 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 199 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mes · 228 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 600
Expensas US$ 199
Servicios estimados US$ 92
Total mensual estimado US$ 891

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.200

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.