Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Miller 2302, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

5% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 397 más US$ 103 de expensas: US$ 500 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.738, incluido un depósito de US$ 397 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 397: 5% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 418, 265 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$620.000 hace 34 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 97 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso en el piso 3, con balcón al frente y cocina incorporada. El baño cuenta con bañera y el edificio dispone de ascensor y terraza. Se alquila con contrato por 24 meses y ajustes trimestrales por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada, placard amplio y salida al balcón desde el ambiente principal.

Balcón al frente y orientación sur
Cocina incorporada con conexión para lavarropas
Amplio placard y piso de porcelanato en los ambientes
Contrato por 24 meses con aumentos trimestrales por IPC
Ascensor y terraza del edificio

Contras

Algunas condiciones de alquiler y políticas (como garantías y mascotas) se detallan en el texto y conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

No admite mascotas (según amenities y descripción).
No hay cochera (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Patio

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Lerida 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Miller 45 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Neumann 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Marcos Sastre 4 min caminando
Candela 11 cafés en 10 min 7 min caminando
Echeverría Subte B 10 min caminando

≈ US$ 397/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 598 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 397
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 564
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 39
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 686

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 397
Depósito de garantía US$ 397
Garantía/Caución US$ 944
Total al firmar US$ 1.738

Amoblarlo: ≈ US$ 1.425 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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