Casa 5 ambientes con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 4 baños · Villa Devoto

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 36% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 12.000, incluido un depósito de US$ 4.000 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 4.000, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.000: 36% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 2.950, 28 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 101 días publicadas; esta lleva 42.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa de 5 ambientes en Villa Devoto, desarrollada en 3 plantas con ascensor y cochera. Patio trasero con deck y jardín, y terraza con deck, solarium y parrilla. Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, incluyendo hidromasaje y jacuzzi en suites.

Detalles clave

La propiedad se organiza en varios niveles con ascensor y espacios exteriores (patio y terraza) además de cochera en subsuelo.

Ascensor con acceso desde planta baja hasta 3º piso.
Patio trasero con deck y jardín, más terraza con deck, solarium y parrilla.
4 dormitorios y 4 baños (hidromasaje y jacuzzi en baños en suite).
Cochera en subsuelo con cuarto de servicio y baño.
Contrato por 2 años y apto uso profesional; permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Cafe de Garcia 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 6 min caminando
Fusion Devoto Gimnasio 8 min caminando
Havanna 6 cafés en 10 min 9 min caminando
Plaza Arenales Parque grande 11 min caminando
Solano Lopez Metrobús 20 min caminando

US$ 4.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.328 Expensas estimadas/mes

Villa Devoto · US$ 2.500-US$ 4.900/mes · 47 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.000
Expensas estimadas US$ 1.328
Servicios estimados US$ 132
Subtotal US$ 5.460
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 154
Total mensual estimado US$ 5.614

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.000
Depósito de garantía US$ 4.000
Honorario Unitrank (un mes) US$ 4.000
Total al firmar US$ 12.000

Amoblarlo: ≈ US$ 2.061 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Pedí una visita por video: dejás USD 199 reembolsables, se acreditan al firmar y se devuelven completos si la visita no pasa. ¿Preferís no dejar seña? Pedí primero una llamada corta.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.