2 ambientes luminosos en 4to piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · Av. San Juan 2200, Congreso, Capital Federal

Veredicto del aviso

19% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 354 más US$ 64 de expensas: US$ 418 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.338, incluido un depósito de US$ 354 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 354: 19% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 440, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes luminoso, con cocina y baño completo. Se ubica en el 4to piso y tiene orientación oeste. No incluye cochera y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento chico de 2 ambientes, con cocina y baño completo, ubicado en el 4to piso y orientado hacia el oeste.

2 ambientes luminosos con cocina y baño completo
Orientación oeste y unidad en 4to piso
Depósito de 1 mes y requisitos de recibo de sueldo y garantía
Alquiler reajustable cada 3 meses por IPC
No admite mascotas y sin cochera

Contras

Algunas condiciones (como el tipo de garantía) no se detallan y conviene confirmarlas al coordinar la visita.

No se observan electrodomésticos grandes ni mobiliario en las fotos, por lo que no parece amoblado.
La cocina muestra hornallas, pero no se ve con claridad un horno integrado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Nueva Mujica 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Cueva 13 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Pichincha Subte E 2 min caminando
Coto 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Irene Orlando Plaza 4 min caminando
Cafe del Biografo 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 11 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 354/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 388-US$ 544/mes · 182 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 354
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 481
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 695

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 354
Depósito de garantía US$ 354
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 630
Total al firmar US$ 1.338

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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