Semipiso monoambiente reciclado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Uriburu Jose E. Pte. al 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 61 de expensas: US$ 449 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 388, 256 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 74 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento Monoambiente Semipiso Luminoso Reciclado Impecable en Recoleta US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 202 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso monoambiente de 28 m² en Recoleta, totalmente hecho a nuevo y reciclado. Cocina completa a gas separada y baño a nuevo con ducha y ventilación natural. Apto profesional, con aire acondicionado solo frío y ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente semipiso de 28 m², reciclado y con vista abierta, con cocina separada y baño a nuevo, apto profesional.

28 m² totales (28 m² cubiertos) en formato monoambiente semipiso.
Cocina completa a gas separada con luz y ventilación natural; baño a nuevo con ducha y ventilación natural.
Aire acondicionado solo frío; no cuenta con calefacción.
Edificio con ascensor y encargado fijo con vivienda.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC; garantía propietaria o seguro de caución.

Contras

Los puntos a confirmar suelen ser el tipo exacto de ventanas y si hay equipamiento adicional (lavadero/lavavajillas) más allá de lo visible.

No tiene calefacción (solo aire acondicionado frío).
No se observan muebles en las fotos (no está amoblado).
No se ve lavavajillas ni lavarropas/secarropas en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Suiza 33 farmacias en 10 min 2 min caminando
Evaristo 70 cafés en 10 min 2 min caminando
La Molinera 60 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Caribbean 11 gimnasios en 10 min 2 min caminando
20 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Plaza 4 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Recoleta · US$ 421-US$ 650/mes · 1.150 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 510
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 632

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.