2 dormitorios, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Quilmes · Garibaldi al 300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 33% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 656 más US$ 98 de expensas: US$ 754 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.312: el primer mes más un depósito de US$ 656, que se devuelve.
Pide US$ 656: 33% sobre la mediana de su segmento en Quilmes (US$ 492, 317 avisos).
Para tu perfil queda #4 de 143 comparables en Quilmes.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 26.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 216 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 143 avisos verificados en Quilmes, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Quilmes Centro, con 55 m² cubiertos (60 m² totales) y balcón. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño y aire acondicionado individual. Incluye cochera cubierta y el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento orientado al sur, con distribución de 2 dormitorios y comedor diario, ubicado en un edificio de aproximadamente 30 años con ascensor.

55 m² cubiertos (60 m² totales) con balcón
2 dormitorios y 1 baño
Aire acondicionado individual
Cochera cubierta y ascensor en el edificio
Permite mascotas

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

Maga Shop Farmacia 3 min caminando
Café La Scala 3 min caminando
Santa Fe Trail Restaurante 3 min caminando
Plaza de Cinemax Showcase 5 min caminando
Cross Training Gimnasio 5 min caminando

≈ US$ 656/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Quilmes · US$ 426-US$ 623/mes · 559 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 656
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 850
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.060

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 656
Depósito de garantía US$ 656
Total al firmar US$ 1.312

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.556. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.