Cama doble y balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Ortúzar · Carbajal 4100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 49% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 63 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.000, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Pide US$ 500: 49% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 980, 23 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 53 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 2 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en suite con cochera US$ 554 · +US$ 54/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 521 · +US$ 21/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Departamento en Alquiler Temporal en Colegiales, Capital Federal US$ 500

Ver los 22 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal amueblado en Colegiales, con balcón corrido al frente. Incluye cama doble, aire acondicionado y heladera con freezer, además de baño completo. A cinco cuadras de Subte B (Estac. Los Incas).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario amueblado, con ambiente integrado y salida al balcón, pensado para estadías cortas con equipamiento básico.

Balcón corrido al frente y unidad luminosa
Cama doble y aire acondicionado
Cocina equipada con heladera con freezer y horno
Baño completo con bañera
Acceso al subte: Subte B (Estac. Los Incas) a 5 cuadras

Contras

Al ser un alquiler temporario, el ingreso y los costos iniciales se informan en meses y comisiones, y algunas comodidades pueden variar según el equipamiento visible.

No se informan amenities adicionales más allá de balcón en el listado provisto.
No se detallan servicios de lavandería (lavarropas/secarropas) en el material compartido.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 2 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Parilla Totin 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
14 cafés en 10 min 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Belgrano Crossfit Gimnasio 6 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 9 min caminando
Plaza 25 de Agosto Parque grande 11 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 63 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 523-US$ 925/mes · 110 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 652
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 41
Total mensual estimado US$ 693

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 1.000
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 500
Total al firmar US$ 2.000

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.