Monoambiente 6° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Agronomía · Helguera 3600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 59 de expensas: US$ 383 por mes.
Para entrar necesitás US$ 648, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 2 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Monoambiente con Vista Abierta Agronomía US$ 324

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Agronomía, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 24 m² totales (20 m² cubiertos) en 6° piso al contrafrente, con balcón y vista abierta. Cocina semi integrada de funcionamiento eléctrico y 1 baño. Zona residencial tranquila, cerca de Av. San Martín y Av. Beiro.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con balcón en contrafrente, con cocina semi integrada y baño, en una zona residencial con buena conectividad.

24 m² totales y 20 m² cubiertos (monoambiente).
6° piso al contrafrente con balcón y vista abierta.
Cocina semi integrada de funcionamiento eléctrico y 1 baño.
Requisitos: contrato de 2 años con ajustes trimestrales por IPC; ingreso con 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Solano Lopez Metrobús 3 min caminando
Kentucky 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Nueva Incaica 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Meta 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Vía Láctea Supermercado 6 min caminando
Bien de Bien 6 cafés en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 495.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Agronomía · US$ 359-US$ 451/mes · 31 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 443
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 524

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 648

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.