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Unitrank

Alquiler en Agronomía

Buenos Aires. 133 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-06-15.

Mediana todo incluido/mes
$776
Anuncios activos
133
Nivel del barrio
B+

Mejores anuncios por costo total

Mejores departamentos en Agronomía para distintos estilos de vida, comparados entre 133 anuncios

Ver todos los perfiles (1 más)
Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Precios mensuales por fuente

Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), Agronomía

rango p25-p75 Mediana

Monoambiente

Permanente sin amueblar (16)
$614

1 dormitorio

Airbnb (19)
$968
Permanente sin amueblar (24)
$725

2 dormitorios

Permanente sin amueblar (8)
$1,480
Lo que realmente pagás

Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Agronomía

Alquiler
Exp.
Alquiler base $526/mo
Expensas $95/mo
Servicios $78/mo
Garantía $45/mo
Comisión inmobiliaria $5/mo
Total todo incluido $750/mo
Basado en 59 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10-75.
Fuente: Análisis de Unitrank de 133 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10-75. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana. Metodología

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Agronomía

Caminata al subte 29.7 min
Caminata al parque 34.5 min
Caminata al supermercado 5.2 min
Caminata al gimnasio 7.2 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 133 anuncios en Agronomía con cada característica

WiFi
52%
Aire acondicionado
68%
Ascensor
50%
Balcón
62%
Lavarropas
40%
Portero
7%
Cochera
26%
Terraza
26%
Gimnasio
23%
Pileta
17%
Lavavajillas
2%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 28258 anuncios.

Aire acondicionado
+$89/mes
Pileta
+$86/mes
Lavarropas
+$40/mes
Cochera
+$33/mes
Lavavajillas
+$29/mes
Espacio de trabajo
+$25/mes
Parrilla
-$12/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Superhost
+$45/mes
Amoblado
-$34/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.392.

Inventario

133 departamentos en Agronomía por cantidad de dormitorios

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Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Agronomía?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Agronomía es $776/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 133 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Agronomía?
Además del alquiler base ($526/mes): expensas ($95/mes), servicios estimados ($78/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $750/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Agronomía?
AC: 68%, lavarropas: 40%, ascensor: 50%, balcón: 62%, pileta: 17%, gimnasio: 23%.

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