Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Avenida Córdoba 4115

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 114 de expensas: US$ 569 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.810, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 455: 17% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 388, 248 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 138 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 41 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente equipado con piscina US$ 455 Camas suficientes

42 m² al frente con balcón US$ 422 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

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Sobre este lugar

Monoambiente muy amplio al frente con balcón en el 7° piso. Cocina americana con lavadero incorporado y baño completo con ventana. Incluye aire acondicionado y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con ventilación cruzada (ventanal al frente y ventana al contrafrente) y balcón, con cocina integrada y baño completo.

48 m² totales (45 m² cubiertos), 7° piso al frente
Balcón y ventilación natural: ventanal al frente y ventana al contrafrente
Cocina americana con lavadero incorporado
Baño completo con ventana y bañera
Aire acondicionado y ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Mi Gusto 49 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Full City Coffeehouse 23 cafés en 10 min 2 min caminando
Sam 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Argerfarm 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 4 min caminando
Gimnasio 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 13 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 114 Expensas/mes

Almagro · US$ 388-US$ 600/mes · 715 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 662
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 898

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.810

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.