6to piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro Abasto · Sánchez De Bustamante 400

Veredicto del aviso

22% sobre la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 469 más US$ 93 de expensas: US$ 562 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.520, incluido un depósito de US$ 469 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 469: 22% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 388, 254 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 46 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en sexto piso al frente, con balcón y cocina independiente. Tiene dos dormitorios y un baño completo con bañera. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con área social al frente, cocina separada y acceso al balcón desde el living, con baño completo y dos dormitorios.

Sexto piso al frente con balcón
Cocina independiente y dos dormitorios
Baño completo con bañera y cerramiento de ducha
Ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Placard
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Condor 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Coto 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
Alcalá 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Nuestra América 18 cafés en 10 min 4 min caminando
Carlos Gardel Subte B 5 min caminando
Patio del Abasto Plaza 5 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 469/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 93 Expensas/mes

Almagro Abasto · US$ 388-US$ 600/mes · 716 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 469
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 650
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 19
Garantía/Caución US$ 46
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 147
Total mensual estimado US$ 798

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 469
Depósito de garantía US$ 469
Comisión inmobiliaria US$ 467
Garantía/Caución US$ 1.115
Total al firmar US$ 2.520

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.