Студия с балконом, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Sarmiento Al 4100, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 423 плюс US$ 33 сборов здания: US$ 456 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 846, включая возвращаемый залог US$ 423.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 423: на 9% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 391, 209 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 57 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 126 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 104 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 423 · −US$ 2/мес Тихая улица

Отремонтированная студия с балконом US$ 358 · −US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #97

Alquiler Departamento Monoambiente - Almagro US$ 423

Смотреть все 161 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 161 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 423, Сборы здания US$ 33, Расчётные коммунальные US$ 64, Расчётный итог в месяц US$ 602. Залоговый депозит: US$ 423.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

575 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 379-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 021-US$ 1 594 · US$ 555 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

6 мест в пешей доступности

El Italiano 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Alma 19 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Brocca 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
SportClub 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 5 мин пешком

≈ US$ 423/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 588/месяц · 575 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 423
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 520
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 602

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 423
Залоговый депозит US$ 423
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Всего при подписании US$ 846

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.