Monoambiente con balcón cerrado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Yatay 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 117 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.718, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 388, 248 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 135 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

42 m² al frente con balcón US$ 421 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Monoambiente Luminoso en Almagro Norte - Cerca del Hospital Italiano US$ 388

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente luminoso en Almagro Norte, con balcón cerrado y cocina independiente. Incluye aire acondicionado y lavarropas, con encargado/vigilancia y ascensor. Se alquila sin amoblar y no acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente muy luminoso, con espacio de dormitorio separado mediante placard y un balcón cerrado. La cocina es independiente y hay un sector destinado al lavarropas, además de baño completo y aire acondicionado.

Balcón cerrado y ambiente amplio y luminoso
Cocina independiente y espacio para lavarropas
Aire acondicionado, baño completo y placard para separar el dormitorio
Encargado/vigilancia y ascensor en el edificio
Contrato por 2 años, con 1 mes de depósito y 1 mes de alquiler adelantado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Río 1 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bonafide 16 cafés en 10 min 4 min caminando
El Gran Mosquito 14 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Pilates Chic Studio 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 7 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 10 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Almagro · US$ 388-US$ 581/mes · 718 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 594
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 711

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 500
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 830
Total al firmar US$ 1.718

Amoblarlo: ≈ US$ 1.523 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.