Monoambiente con patio y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Guardia Vieja 3862

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 423: 8% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 391, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Tradicional. Almagro. Monoambiente con Patio y Amenities US$ 423

Estudio refaccionado con balcón US$ 358 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 42,5 m² con balcón US$ 489 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Ver los 163 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 163 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en primer piso con patio de 17 m² y cocina con anafe a gas de dos hornallas. El edificio cuenta con SUM, laundry, parrilla y piscina, además de ascensor y encargado. Aysa está incluido en las expensas y el alquiler es por 2 años con aumento trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en un ambiente principal con cocina al ingreso y acceso al patio desde el sector izquierdo.

Patio propio de 17 m²
Cocina con anafe a gas de 2 hornallas y espacio para microondas; conexión para lavarropas
Amenities del edificio: SUM, laundry, parrilla y piscina
Aysa incluido en las expensas; encargado en el edificio

Contras

Para confirmar costos finales y condiciones, conviene revisar el detalle de expensas y la modalidad exacta de garantía.

No se indica monto de expensas en el texto provisto
No se detallan características de ventanas (p. ej., doble vidrio) ni calefacción

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Mi Idea 18 supermercados en 10 min 1 min caminando
El Rincon Organico 38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Patio Salguero Plaza 2 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Calma Chica 20 cafés en 10 min 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 6 min caminando
Farmaliv 8 farmacias en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

Almagro · US$ 379-US$ 588/mes · 575 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 514
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 597

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 1.320 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.