42 m² al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Lavalleja 800

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 10% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 135 de expensas: US$ 553 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.581, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: 10% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 379, 219 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 162 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Monoambiente con patio y amenities US$ 418 Ubicación silenciosa

Estudio refaccionado con balcón US$ 354 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

42 m² Al Frente con Balcon - Vista Abierta - Pileta - Sum - Parrilla - Laundry US$ 418

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 175 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 42 m² al frente con balcón y vista abierta. Cuenta con cocina integrada y baño completo, además de aire acondicionado. El edificio dispone de pileta, SUM con parrilla y laundry, con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente con dormitorio y baño completo, con balcón al frente y amenities en el edificio.

Balcón al frente con vista abierta
Cocina integrada y baño completo
Aire acondicionado y calefacción
Pileta, SUM con parrilla y laundry en el edificio
Ascensor y encargado/vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
31 cafés en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 4 min caminando
Rincón Norteño 34 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 8 min caminando
Aguirre Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 135 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 590/mes · 593 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 135
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 644
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 868

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 745
Total al firmar US$ 1.581

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.