Monoambiente con pileta y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Departamento Avenida Corrientes al 4500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 98 de expensas: US$ 457 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 8% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 392, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 150 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² en edificio nuevo sobre Av. Corrientes y Lambaré. Incluye baño completo, cocina con espacio de guardado y gran placard, con aire acondicionado frío/calor. El edificio ofrece pileta, SUM, parrilla, laundry y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con distribución abierta y amenities en el edificio, en una zona indicada sobre Av. Corrientes y Lambaré.

35 m² totales, con baño completo y cocina con guardado
Aire acondicionado frío/calor
Amenities: pileta, SUM y parrilla
Laundry y ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

On Fit Gimnasio 2 min caminando
Ruyi Supermercado 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Dr Ahorro 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Reggina 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 4 min caminando
Tostado 23 cafés en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 7 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 14 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 588/mes · 573 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 546
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 629

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.