Monoambiente con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 459 más US$ 98 de expensas: US$ 557 por mes.
Para entrar necesitás US$ 918, incluido un depósito de US$ 459 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 459: 17% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 392, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 41.
En los últimos 30 días aparecieron 48 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 125 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Estudio refaccionado con balcón US$ 361 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #70 Monoambiente · Almagro US$ 459

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 141 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno en Almagro con balcón aterrazado al frente. Superficie total 37,5 m² (31,5 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos) y baño completo. El edificio ofrece ascensor y amenities en terraza: pileta, solárium, parrilla y SUM.

Detalles clave

Se trata de un monoambiente funcional con cocina integrada y calefacción por piso radiante con caldera dual individual.

Balcón aterrazado al frente (6 m² semicubiertos)
Calefacción por piso radiante con caldera dual individual
Amenities: pileta, solárium, parrilla y SUM en gran terraza
Expensas informadas: $150.000
Ubicación: a 300 m de la estación Medrano (Subte B)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

10 lugares a pie

Plaza Almagro Colectivo 2 min caminando
Café Martínez 2 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 3 min caminando
Plaza Almagro 3 min caminando
Almacén Vegetariano Goji Supermercado 3 min caminando
Los Sabios Restaurante Vegetariano Restaurante 3 min caminando
Bulnes Farmacia 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte 5 min caminando
Megatlon Almagro Gimnasio 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 581/mes · 608 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 622
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 785

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.