Departamento en Boedo con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Independencia al 3300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 84 de expensas: US$ 506 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.680, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 422: 8% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 390, 250 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 134 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

42 m² al frente con balcón US$ 422 Ubicación silenciosa

Monoambiente luminoso en Almagro US$ 400 · −US$ 22/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16

Departamento en Boedo US$ 422

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo ambiente en piso 13, con balcón terraza y orientación SO. Cuenta con anafe eléctrico y calefón eléctrico, y el edificio ofrece gimnasio, pileta y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente al frente con salida al balcón terraza y servicios eléctricos para cocina y agua caliente.

Piso 13 con balcón terraza y disposición al frente
Cocina con anafe eléctrico y agua caliente con calefón eléctrico
Edificio con ascensor, gimnasio, pileta y laundry
Se aceptan mascotas y es apto profesional

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Balcón
Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Fenix 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Jaimito 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Mariano Boedo 5 min caminando
Havanna 6 cafés en 10 min 6 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 9 min caminando
Kinexis Gimnasio 11 min caminando
La Rioja Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Almagro · US$ 390-US$ 580/mes · 723 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 568
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 800

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Garantía/Caución US$ 836
Total al firmar US$ 1.680

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.