Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Avenida Belgrano 3600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 373 más US$ 124 de expensas: US$ 497 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.485, incluido un depósito de US$ 373 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 373: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 379, 215 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 162 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio y amenities US$ 418 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa

Estudio refaccionado con balcón US$ 354 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #32

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 373

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 180 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Almagro con balcón al contrafrente y cocina integrada con barra desayunadora. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, calefacción central y baño completo con bañera. El edificio ofrece terraza con parrillas, SUM, sauna y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con distribución amplia, cocina integrada y salida al balcón, dentro de un edificio con amenities y portero eléctrico.

Balcón al contrafrente de 3,75 m² y ambiente principal amplio con buena circulación.
Cocina integrada con barra desayunadora, anafe y horno eléctrico, más placard con interiores completos.
Baño completo con bañera y aire acondicionado frío/calor, con agua caliente y calefacción central.
Amenities del edificio: terraza con parrillas, SUM, sauna y laundry, además de portero eléctrico con visor y cámara en planta baja.

Contras

Algunas condiciones de confort y costos pueden variar según el uso y la facturación de servicios, por lo que conviene confirmarlas al coordinar la visita.

No se informan expensas en el texto provisto.
No se especifica si el monoambiente incluye lavarropas o secarropas dentro de la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

El Signo Fitness 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Restaurant Chino 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Efedra 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
Havanna 5 cafés en 10 min 9 min caminando
Castro Barros Subte A 10 min caminando

≈ US$ 373/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 124 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 590/mes · 593 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 373
Expensas US$ 124
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 810

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 373
Depósito de garantía US$ 373
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 739
Total al firmar US$ 1.485

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.