Monoambiente con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 111 de expensas: US$ 438 por mes.
Para entrar necesitás US$ 981, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: 16% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 392, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 36.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 125 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Estudio refaccionado con balcón US$ 359 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y baulera US$ 392 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Monoambiente · Almagro US$ 327

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 132 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en Almagro, con balcón y buena luminosidad. El edificio ofrece laundry y terraza de uso común con parrilla. Ubicado frente al Hospital Italiano de Buenos Aires.

Detalles clave

Se trata de un monoambiente al frente con balcón, en un edificio que suma amenities de uso común para el día a día.

Monoambiente al frente con balcón y ventilación/luz natural.
Edificio con servicio de laundry y terraza de uso común con parrilla.
Aire acondicionado tipo split visible en el ambiente.
Ubicación frente al Hospital Italiano de Buenos Aires, con acceso a transporte y servicios.

Contras

Al no contar con información explícita de medidas completas y algunos elementos de cocina/baño no se ven con total detalle, conviene verificar en visita.

La cantidad de hornallas/horno no está confirmada en el material provisto.
No se observa con claridad equipamiento de lavarropas/secarropas dentro de la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Bonafide 17 cafés en 10 min 2 min caminando
Parrilla 83 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Italfarma 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
In Gym 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Chen Zhunqin 7 supermercados en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 9 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 11 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 581/mes · 608 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 523
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 685

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 327
Total al firmar US$ 981

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.