Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Mario Bravo 200, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 340 más US$ 37 de expensas: US$ 377 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.826, incluido un depósito de US$ 340 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 340: 12% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 388, 216 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 56 días.
En los últimos 30 días aparecieron 79 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 156 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio y amenities US$ 421 · +US$ 81/mes Ubicación silenciosa

Estudio refaccionado con balcón US$ 356 · +US$ 16/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #123

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 340

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 155 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Almagro, en segundo piso, con balcón al frente y cocina integrada. El edificio cuenta con terraza. Se alquila sin muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único con salida al balcón y un baño con ducha, en una zona con acceso cercano al subte y a Plaza Almagro.

Segundo piso con balcón al frente (aprox. 3 x 1,30 m).
Cocina integrada (aprox. 1,65 x 0,60 m) y baño con ducha (aprox. 2,40 x 0,90 m).
Ubicación: Mario Bravo 299, a 1 cuadra de Plaza Almagro y a 4 cuadras de Subte A y Subte B.
El edificio tiene terraza.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Almacén Natural 16 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Blanquita (Nacional y Popular) 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 4 min caminando
Oribe 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Taxi Bar 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Loria Subte A 8 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 340/mes(AR$ 525.000)

+ US$ 37 Expensas/mes

Almagro · US$ 367-US$ 584/mes · 598 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 340
Expensas US$ 37
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 437
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 14
Garantía/Caución US$ 34
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 567

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 340
Depósito de garantía US$ 340
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 339
Garantía/Caución US$ 807
Total al firmar US$ 1.826

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.