Monoambiente con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Castillo 0, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 471 más US$ 108 de expensas: US$ 579 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 471 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 471: 12% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 419, 435 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 106 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 279 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio y amenities US$ 419 · −US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Estudio refaccionado con balcón US$ 355 · −US$ 116/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #145

Departamento En Alquiler En Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 471

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 240 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Villa Crespo, con balcón al frente y cocina moderna integrada. Muy luminoso, con separador para dividir el ambiente sin perder luz. Incluye aire acondicionado frío-calor y se entrega recién pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con balcón al frente y cocina moderna, en un edificio con amenities comunes.

Balcón al frente y ambiente con separador para dividir espacios sin quitar luminosidad.
Cocina moderna integrada y baño completo.
Aire acondicionado frío-calor incluido y agua caliente central.
El edificio cuenta con laundry, SUM equipado con cocina y parrilla exterior, y terraza para tomar sol.

Contras

Al leer la publicación, conviene verificar condiciones de contrato y requisitos de ingreso, ya que impactan la disponibilidad real.

No acepta mascotas.
No cuenta con espacio para lavarropas dentro de la unidad (hay laundry en el edificio).
Depósito en USD 700 y contrato a 2 años con aumentos trimestrales según IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Elías Alippi Plaza 2 min caminando
Supermercado Nuevos Rumbos 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Moderna 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Freddo 25 cafés en 10 min 2 min caminando
Rincón Norteño 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 471/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Almagro · US$ 373-US$ 585/mes · 602 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 471
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 667
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 130
Total mensual estimado US$ 797

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 471
Depósito de garantía US$ 471
Garantía/Caución US$ 1.119
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.221 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.