Monoambiente equipado en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Lavalle 2100, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 84 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.888, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 9% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 386, 395 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 224 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con patio propio US$ 356 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con cocina separada US$ 356 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Alquiler Monoambiente Equipado - Balvanera US$ 421

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente equipado en Balvanera, orientado al norte, en el 5C. Incluye cocina integrada y baño completo, con heladera, cocina, termotanque y cama.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con cocina integrada y baño completo, y se entrega con equipamiento básico para mudarse. La unidad está en un edificio sin ascensor y con orientación norte.

Cocina integrada y baño completo
Se entrega equipado: heladera, cocina, termotanque y cama
Orientación norte y unidad en el piso 5C
Expensas aproximadas de $130.000

Contras

Algunas condiciones del edificio y políticas del inmueble pueden impactar la vida diaria, por lo que conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

El edificio no tiene ascensor
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Heladera

Ubicación

7 lugares a pie

Once S.A. 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bi-Won 35 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ohana 39 cafés en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Pasteur - AMIA Subte B 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 8 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Balvanera · US$ 322-US$ 500/mes · 602 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 570
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 17
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 818

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 213
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.888

Amoblarlo: ≈ US$ 1.398 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.