Monoambiente reciclado en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Sarmiento 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 78 de expensas: US$ 369 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.274, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 291: 18% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 354, 200 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con patio propio US$ 356 · +US$ 67/mes Ubicación silenciosa

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Sobre este lugar

Monoambiente reciclado a nuevo en 5to piso sobre Sarmiento al 1900, con muy buena iluminación y ventilación. Incluye agua caliente central, anafe a gas y horno eléctrico, además de placard y baño completo. Se alquila con contrato de 2 años y bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y baño completo, listo para habitar tras el reciclaje.

5to piso con ascensor en el edificio
Cocina con anafe a gas y horno eléctrico
Agua caliente central y baño completo
Placard en el ambiente y buena ventilación e iluminación

Contras

Algunas condiciones de costos y servicios se describen de forma general, por lo que conviene confirmarlas en la publicación o con el operador.

Expensas: se indica que son bajas, pero no se informa el monto
No se detallan características de climatización (AC o calefacción) en el texto provisto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

52 restaurantes en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Junin 28 farmacias en 10 min 3 min caminando
Paluchino 34 cafés en 10 min 4 min caminando
Callao (B) Subte B 5 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 11 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Balvanera · US$ 322-US$ 500/mes · 602 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 429
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 112
Total mensual estimado US$ 541

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.274

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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