Excelente Monoambiente en Alquiler en Balvanera

Excelente Monoambiente en Alquiler en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Av Corrientes al 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 381 más US$ 129 de expensas: US$ 510 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.516, incluido un depósito de US$ 381 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 381: 14% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 335, 179 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 134 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Excelente Monoambiente en Alquiler en Balvanera US$ 381

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler con balcón al frente – Totalmente refaccionado a nuevo sobre Av. Corrientes Ubicado en Av. Corrientes 2929, en pleno corazón de la ciudad, este cómodo monoambiente ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a todo tipo de medios de transporte, comercios, universidades, centros médicos y una amplia oferta gastronómica y cultural. La unidad se encuentra en primer piso al frente, con muy buena luminosidad y salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con aproximadamente 30 m² cubiertos y 35 m² totales, con ambiente amplio y funcional, cómodo tanto para vivienda como para estudio profesional. El departamento fue totalmente refaccionado a nuevo, destacándose sus pisos nuevos, cocina completamente renovada y amoblamiento de cocina a estrenar, ofreciendo un espacio moderno, práctico y listo para habitar. Importante: la unidad se alquila sin muebles, por lo que el futuro inquilino podrá equiparla y ambientarla según sus necesidades y preferencias. Edificio emplazado sobre una de las avenidas más buscadas de Buenos Aires, rodeado de estaciones de subte, múltiples líneas de colectivo y a pocos minutos del centro, Abasto Shopping, Facultad de Medicina (uba) y diversos puntos de interés. Expensas totales aproximadas: $200.000. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para ingresar, completamente renovada, con excelente ubicación, gran conectividad y la posibilidad de personalizar su espacio desde el primer día. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Mediterráneo 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Rica Vicky 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Pueyrredón (B) Subte B 3 min caminando
Starbucks 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 10 min caminando
Plaza Miserere Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 381/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Balvanera · US$ 322-US$ 500/mes · 517 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 381
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 599
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 823

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 381
Depósito de garantía US$ 381
Garantía/Caución US$ 754
Total al firmar US$ 1.516

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.