Monoambiente con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · La Rioja 400, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 314 más US$ 123 de expensas: US$ 437 por mes.
Para entrar necesitás US$ 628, incluido un depósito de US$ 314 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 314: 13% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 359, 181 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 24.
En los últimos 30 días aparecieron 68 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 359 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 8° piso con balcón US$ 392 · +US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #126

Excelente Monoambiente Con Balcon En La Calle La Rioja Al 400, Balvanera US$ 314

Ver los 130 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 130 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón en La Rioja 400, Balvanera. Superficie total 33 m² (32 m² cubiertos y 1 m² descubierto) con cocina integrada eléctrica y baño con bañera. El edificio ofrece terraza con quincho y parrilla; expensas incluyen AYSA y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con cocina eléctrica integrada, baño completo y balcón, en un edificio con amenities de terraza y sin aire acondicionado según el aviso.

Monoambiente al frente con balcón de 1 m² (1.00 x 1.00 m) y baulera (texto).
Cocina integrada eléctrica y todo eléctrico; 2 hornallas visibles (texto + foto).
Baño completo con bañera; medidas 2.00 x 2.50 m (texto + foto).
Superficie total 33 m² (32 m² cubiertos y 1 m² descubierto) (texto).
Expensas incluyen AYSA; edificio con quincho y parrilla; no se aceptan mascotas (texto + amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

BS.AS. Farma 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bar Espanol 23 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Kinexis Gimnasio 4 min caminando
Plaza Manzana 66 Parque grande 5 min caminando
Venezuela Subte H 6 min caminando
Anita Café 9 min caminando

≈ US$ 314/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Balvanera · US$ 327-US$ 500/mes · 516 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 314
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 500
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 663

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 314
Depósito de garantía US$ 314
Total al firmar US$ 628

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.