Monoambiente dividido con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · AV. Jujuy al 500 9°

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 326 más US$ 111 de expensas: US$ 437 por mes.
Para entrar necesitás US$ 652, incluido un depósito de US$ 326 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 326: 9% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 359, 184 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 60.
En los últimos 30 días aparecieron 59 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido de contrafrente de 36 m² totales, con balcón y vista panorámica. Incluye baño y cocina completos, placard y pisos de parquet. El edificio cuenta con ascensor y tiene 13 pisos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente dividido con balcón al contrafrente, con cocina y baño completos y pisos de parquet.

36 m² totales (34 m² cubiertos) con balcón y red de protección.
Baño completo con bañera y cocina completa con cocina a gas.
Placard y pisos de parquet en el ambiente.
Edificio de 13 pisos con 2 ascensores.
Expensas informadas en el aviso: $170.000, más ABL y AYSA.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Venezuela Subte H 2 min caminando
Pampa 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Fabrica de Pizzas 13 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Anita Café 8 min caminando
Kinexis Gimnasio 10 min caminando
Jujuy Metrobús E 20 min caminando

≈ US$ 326/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mes · 528 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 326
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 501
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 663

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 326
Depósito de garantía US$ 326
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 652

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.