Monoambiente con balcón y split

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · JUJUY 300. Entre Avda Belgrano

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 408 más US$ 103 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 816, incluido un depósito de US$ 408 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 408: 15% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 194 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 45 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 121 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$630.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente con balcón y amenities US$ 324 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 123 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 49 m² totales (45 m² cubiertos) en Balvanera, contrafrente y orientación este. Piso alto, muy luminoso, con balcón y cocina a gas. Baño completo con ventana y placard de grandes dimensiones.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente amplio con balcón y equipamiento básico de confort (split frío-calor) en un edificio de pocos años.

49 m² totales (45 m² cubiertos), contrafrente y orientación este
Balcón amplio y piso alto, con buena luminosidad
Cocina a gas y baño completo con ventana
Split frío-calor y placard de grandes dimensiones
Apto profesional

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Venezuela Subte H 3 min caminando
Plaza Manzana 66 3 min caminando
Saavedra 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Anita 5 cafés en 10 min 4 min caminando
Fabrica de Pizzas 25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado 9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Kinexis Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 408/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 408
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 604
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 767

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 408
Depósito de garantía US$ 408
Total al firmar US$ 816

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.