Monoambiente contrafrente, baño nuevo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Sarmiento 2000, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 30 min/día, 13% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
US$ 298 más US$ 51 de expensas: US$ 349 por mes.
Para entrar necesitás US$ 596: el primer mes más un depósito de US$ 298, que se devuelve.
Pide US$ 298: 13% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 344, 176 avisos).
Para tu perfil queda #13 de 103 comparables en Balvanera.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 82 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 30 min/día equivale a unas 15 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 35 m² con balcón US$ 331 · −30 min/día · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Balvanera US$ 325 · −38 min/día · +US$ 27/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13 Alquiler Monoambiente, Sarmiento 2046 5º Contrafte US$ 298

Ver los 103 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 103 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente reciclado en el 5º piso contrafrente, con muy buena luz y ventilación. Cuenta con kitchenette y baño totalmente nuevo. Ubicación céntrica: a 350 m de Callao (Subte B) y a 450 m de Congreso (Subte A).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con kitchenette y baño renovado, en un edificio con ascensor y sin cochera.

5º piso contrafrente, con muy buena luz y ventilación
Baño totalmente nuevo y kitchenette
Ascensor en el edificio
Sin cochera (0)
Cercanía a Subte: Callao (B) 350 m y Congreso (A) 450 m

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Sarmiento y Junín Colectivo 2 min caminando
Farmacia Junin 3 min caminando
Priamo Café 3 min caminando
Callao (B) Subte 5 min caminando
Fiter Gimnasio 9 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 11 min caminando
Plaza Primero de Mayo 11 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 298/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 51 Expensas/mes

Balvanera · US$ 331–US$ 513/mes · 523 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 298
Expensas US$ 51
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 407
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 570

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 298
Depósito de garantía US$ 298
Total al firmar US$ 596

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.