Monoambiente 38 m² con jardín

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Tte. Gral. Juan Domingo Perón 2100 - 2400, Balvanera, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 322 más US$ 95 de expensas: US$ 417 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.217, incluido un depósito de US$ 322 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 322: 8% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 190 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 38 m² con vista al frente y muy buena luminosidad. Cuenta con cocina a gas, termotanque, baño y placard, con persianas. El edificio tiene ascensor y jardín verde de uso común, con expensas de $148.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con servicios básicos completos y persianas, ubicado en un piso alto con vista al frente y acceso por ascensor.

Superficie total y cubierta: 38 m²
Cocina a gas y termotanque, con baño y placard
Persianas en las aberturas
Edificio con ascensor y jardín verde de uso común
Expensas: $148.000

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Coto 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Junin 21 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bricco 23 cafés en 10 min 4 min caminando
Pasteur - AMIA Subte B 5 min caminando
Prosciutto 20 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Fiter Gimnasio 6 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 322/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 95 Expensas/mes

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 322
Expensas US$ 95
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 481
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 208
Total mensual estimado US$ 688

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 322
Depósito de garantía US$ 322
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 573
Total al firmar US$ 1.217

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.