Monoambiente amoblado con piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Balvanera Abasto · Avenida Corrientes 3300

Veredicto del aviso

20% bajo la mediana

Visto hace 66 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 383 más US$ 96 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.718, incluido un depósito de US$ 383 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 383: 20% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 479, 114 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 90 días publicadas; esta lleva 88 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Moderno monoambiente amoblado en el 8° piso, con aire acondicionado frío/calor y cortinado blackout. Cocina equipada con anafe eléctrico, microondas y heladera con freezer. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, piscina en planta baja, SUM y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cama matrimonial y una cocina integrada con equipamiento completo, ubicada en un piso alto con buena iluminación y ventilación.

Cama matrimonial y mesa para 2 personas
Cocina con anafe eléctrico, microondas y heladera con freezer
Aire acondicionado frío/calor y cortinado blackout
Edificio con seguridad 24 horas, piscina en planta baja, SUM y laundry
Dos ascensores de última generación

Contras

Algunas condiciones del alquiler y servicios se detallan en el texto y conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

No se proveen toallas ni ropa de cama
El contrato es por 1 o 2 años (a convenir)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Kiral 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Big Bang 14 cafés en 10 min 1 min caminando
Carlos Gardel Subte B 2 min caminando
21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 7 min caminando
Patio del Abasto Plaza 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 383/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Balvanera Abasto · US$ 314-US$ 479/mes · 440 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 383
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 564
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 16
Garantía/Caución US$ 62
Subtotal US$ 78
Total mensual estimado US$ 643

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 383
Depósito de garantía US$ 383
Comisión inmobiliaria US$ 193
Garantía/Caución US$ 759
Total al firmar US$ 1.718

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.