Monoambiente contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Avenida Belgrano 2830

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 80 de expensas: US$ 498 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: 18% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 354, 184 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 56 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 114 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Balvanera con 45 m² totales y 40 m² cubiertos, en disposición contrafrente. Incluye living comedor con cocina integrada, 1 baño completo y salida a balcón orientado al sur. El edificio cuenta con ascensor, encargado/vigilancia y amenities (pileta, quincho, solarium y SUM).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 1 ambiente con cocina integrada y balcón en contrafrente, dentro de un edificio con amenities y encargado.

45 m² totales (40 m² cubiertos) y balcón orientado al sur
Living comedor con cocina integrada y 1 baño completo
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia
Amenities: pileta, quincho, solarium y SUM
Apto profesional y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Venezuela Subte H 2 min caminando
Supermercado 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Fabrica de Pizzas 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Manzana 66 3 min caminando
La Iberica 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Anita Café 6 min caminando
Kinexis Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 80 Expensas/mes

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 80
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 565
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 796

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.