Monoambiente con terraza y jacuzzi

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Presidente José Evaristo Uriburu 535

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 91 de expensas: US$ 512 por mes.
Para entrar necesitás US$ 842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 421: 30% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 324, 198 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 115 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 324 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 388 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16

Luminoso Monoambiente Zona Facultades US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 118 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en contrafrente, muy luminoso, con cocina semiintegrada y placard. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, baño completo y terraza con parrilla y jacuzzi. Incluye agua caliente central y vigilancia Prosegur.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 38 m² totales (35 m² cubiertos) con amenities propias en la terraza y servicios del edificio.

Terraza con parrilla y jacuzzi.
Cocina con 4 hornallas y alacenas sobre y bajo mesada.
Aire acondicionado frío/calor y agua caliente central.
Baño completo con vanitory y mesada de mármol; grifería FV.
Expensas informadas e incluyen AYSA.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Maral 29 cafés en 10 min 2 min caminando
Once S.A. 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Kenitos 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Pasteur - AMIA Subte B 4 min caminando
Plaza Maimónides 6 min caminando
SportClub Gimnasio 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Balvanera · US$ 324-US$ 500/mes · 633 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 602
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 684

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.