Vivienda: Monoambiente, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 321 más US$ 85 de expensas: US$ 406 por mes.
Para entrar necesitás US$ 963, incluido un depósito de US$ 321 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 321: 11% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 359, 186 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva al menos 33.
En los últimos 30 días aparecieron 46 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 92 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 33 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 8° piso con balcón US$ 393 · +US$ 73/mes Ubicación silenciosa

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Monoambiente · Balvanera US$ 321

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 135 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: Monoambiente · Balvanera · 22 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 321, Expensas US$ 85, Total mensual US$ 570. Depósito de garantía: US$ 321. Amenidades: WiFi, Aire acondicionado, Calefacción, Bañera, Hornalla, Horno.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Zodiaco 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 4 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 4 min caminando
Farmathea 17 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Loria Subte A 6 min caminando
Once 10 supermercados en 10 min 6 min caminando
Fiter Gimnasio 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 321/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mes · 546 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 321
Expensas US$ 85
Subtotal US$ 406
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual estimado US$ 570

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 321
Depósito de garantía US$ 321
Honorario Unitrank (un mes) US$ 321
Total al firmar US$ 963

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.