Monoambiente con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Bme. Mitre al 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 364 más US$ 86 de expensas: US$ 450 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.448, incluido un depósito de US$ 364 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 364: 7% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 390, 413 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 76 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 260 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$590.000 a AR$560.000 hace 49 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con patio propio US$ 357 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa

Estudio contrafrente con terraza US$ 357 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 364

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno en Almagro con balcón terraza privado y cocina integrada. Cuenta con baño completo y edificio con ascensor. Incluye SUM, solarium y parrilla, y es apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente luminoso con distribución abierta y salida a balcón terraza, pensado para vivienda o uso profesional.

Balcón terraza privado y cocina integrada moderna.
Baño completo con bañera.
Edificio con ascensor y amenities: SUM, solarium y parrilla; laundry en el edificio.
Apto profesional y a 1 cuadra de Av. Rivadavia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Balcón
Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Zodiaco 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 4 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 4 min caminando
Farmathea 17 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Loria Subte A 6 min caminando
Once 10 supermercados en 10 min 6 min caminando
Fiter Gimnasio 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 364/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 86 Expensas/mes

Balvanera · US$ 325-US$ 500/mes · 621 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 364
Expensas US$ 86
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 538
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 59
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 222
Total mensual estimado US$ 759

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 364
Depósito de garantía US$ 364
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 720
Total al firmar US$ 1.448

Amoblarlo: ≈ US$ 1.221 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.