Monoambiente con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 cama · 1 baño · Barracas · Piedras al 1600, Esquina Av. Caseros

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 118 de expensas: US$ 608 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.470, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 8 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar en Barracas US$ 438 · −US$ 52/mes A/C

Disponibilidad Inmediata- Departamento Monoambiente Con Balcón Y Amenities En Barracas US$ 600 · +US$ 110/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento Monoambiente en San Telmo Para Alquiler Temporario US$ 490

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 27 m² en San Telmo, con balcón al lateral y ambiente muy luminoso y silencioso. Incluye cama individual tipo carrito (con opción de agregar otra) y escritorio para estudiar o trabajar. Cocina integrada con anafes y horno eléctrico, baño completo y aire acondicionado frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente amoblado con balcón y cocina integrada, en un edificio moderno con amenities.

27 m² totales (23 m² cubiertos) con balcón al lateral
Aire acondicionado frío/calor y unidad indicada como silenciosa y muy luminosa
Cocina integrada con anafes y horno eléctrico; heladera con freezer
Baño completo con bañera/ducha y mampara
Edificio con laundry, grupo electrógeno y bicicletero

Contras

El precio publicado se presenta como “todo incluido”, con excepciones para algunos servicios.

Luz e internet figuran como a cargo del inquilino, aunque el valor se publica “todo incluido”.
Disponible a partir del 06/07/2026.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Bicicletero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Santa Catalina 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
11 cafés en 10 min 4 min caminando
El Viejo Volcano 17 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Elisa Brown Plaza 6 min caminando
Coto 6 supermercados en 10 min 6 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 7 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 10 min caminando
Constitucion Metrobús C 11 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Barracas · US$ 340-US$ 480/mes · 63 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 118
Subtotal US$ 608
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 40
Total mensual US$ 648

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 490
Total al firmar US$ 1.470

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.