Monoambiente con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Roosvelt 1897

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 438 más US$ 75 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 876, incluido un depósito de US$ 438 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 438: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 458, 205 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 82 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 148 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 32 m² en el Bajo Belgrano, con balcón y cocina integrada. Apto profesional, con aire acondicionado, baño completo y laundry en el edificio. Seguridad con cámaras y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de frente, pensado para vivienda u oficina, con amenities de confort y seguridad dentro del edificio.

Superficie total cubierta de 32 m², con disposición de frente y orientación oeste.
Balcón con puerta/paño de vidrio y ambiente muy luminoso.
Aire acondicionado y baño completo con bañera.
Cocina integrada con anafe de 2 hornallas y mesada de granito.
Laundry en el edificio y seguridad con cámaras; hay ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Inka Wasi Restaurante 2 min caminando
Monroe y 11 de Septiembre Colectivo 3 min caminando
Tribu Café 3 min caminando
Napp Gimnasio 4 min caminando
OpenFarma Farmacia 5 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 6 min caminando
Roosevelt Metrobús 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 12 min caminando

≈ US$ 438/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 660/mes · 637 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 438
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 438
Depósito de garantía US$ 438
Total al firmar US$ 876

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 y ~21 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.