1 ambiente contrafrente, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Juramento al 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 75 de expensas: US$ 528 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 11% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 511, 517 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 71 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 297 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Belgrano US$ 453

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Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente a estrenar, contrafrente, con balcón y cocina integrada. Incluye agua caliente central y aire frío-calor para calefacción, con pisos flotante PVC simil madera y cortinas con blackout. Expensas informadas en $116.000 (venc. junio 2026) y contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 5 x 3,20 m con balcón, cocina integrada y equipamiento de climatización y agua caliente central.

Ambiente contrafrente con balcón y cocina integrada (horno y anafe eléctrico).
Agua caliente central y aire frío-calor para calefacción (equipo colocado).
Pisos flotante PVC simil madera y cortinas con blackout.
Expensas: $116.000 (venc. junio 2026).
Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC; no admiten mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmaplus 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Delfín 26 supermercados en 10 min 2 min caminando
Delicity 42 cafés en 10 min 3 min caminando
China Town El Wok 46 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gimnasio Urban Fitness 18 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Noruega 4 min caminando
Juramento Subte D 5 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Belgrano · US$ 429-US$ 700/mes · 754 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 616
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 744

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 1.706 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.